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  上海楼市迎来久别的“现象级”日光，逆势数据界说全新标杆。11月29日，浦东后滩的澐启滨江首期房源开盘即告售罄，以一场毫无争议的“现象级”体现，为商场注入强心剂。项目首开122套125-245㎡滨江藏品，在均价13.67万元/㎡的高位下，强势招引全市高净值客户，认购率高达225%，创下9月以来商场认购率新高。

  项目二批次已正式过会，均价13.96万元/㎡，将加推225套大体量房源，再造一场全城注目、继续引爆的“现象级”商场盛宴。真实的尖端财物，永久具有点着商场、引领预期的能量。

  加推触及3栋楼，建面约125-286㎡多个户型，更推出了510㎡天边顶复！

  1、本次加推了2号楼，肯定的滨江头排方位，九宫格之心，具有最优质的江景和城市天边线视界，低区开端就有很高的看江概率！！！

  2、125/226/245/286/510户型均有加推上新，户型挑选更丰厚❗️286户型极致三面看江，510户型世界级定制顶复，更有最优质的125户型上新。年末狂推200+套，是入门一线滨CAZ最终的贱价时机！

  黄浦江奔腾不息，见证了上海一个世纪的造富神话与财物传奇。从外滩万国修建的“东方华尔街”，到陆家嘴直刺天穹的金融天幕，再到徐汇滨江的艺术硅谷，黄浦江的每一次转向，都重塑着这座城市的财富地图。

  但是，当传奇华章已被书写，占位游戏挨近结局，真实的保藏家开端诘问：黄浦江最终的价值王冠，终究藏在何处？

  这儿，是黄浦江仅存的两个天然“S湾”之一。第一个S湾，滋养了外滩－陆家嘴的百年金融心脏。而第二个S湾，正以史无前例的整合姿势，成为界说上海未来50年的“新黄金三角”最正心脏。

  · 北岸：世博主场馆与上海大歌剧院，坐拥约188公顷世博文明公园的众多绿意，是无可争议的世界级文明场。

  · 西岸：徐汇滨江，西岸美术馆与艺术长廊沿江铺展，构成了具有世界影响力的艺术场。

  · 南岸：前滩“陆家嘴2.0”，以世界总部与邃古里商圈，会聚全球本钱与商业动能，是生生不息的经济场。

  当三大尖端城市能量在此交汇、交融，后滩便不再是单一的功用区，而是上海CAZ（中心活动区）内，驱动文明与经济双向活动的“城市能量转化中枢”。这片被前史预留的“战略留白”地，正以超7000亿的估计GDP和近80家央企总部集群，完成着其作为“浦江之心”的终极许诺。

  归于单一维度的“江景豪宅”年代现已闭幕，一个交融了稀缺地脉、顶尖规划、终极产品与全球圈层的“后滩年代”，正式敞开。

  在寸土寸金的上海中心区，真实的财物从不害怕商场动摇。澐启滨江首开即罄、认购率高达225%的现象级体现，正是全球本钱用真金白银，为后滩价值投下的最坚决信任票。其背面，是牢不可破的三大财物规律。

  在黄浦江中环内中心段，曾有过6个成片的一线滨江豪宅区。曩昔三十年，其间5个已开发殆尽。澐启滨江地点的“后滩九宫格”，是最终一块，也是仅有一块尚可完好保藏的拼图。

  这种物理层面的肯定完结，赋予了项目“年代孤本”的特点。相较于周边同能级板块高达约20万—27万/㎡的二手房价，项目约13.96万/㎡的二批次均价是华润给出的诚心，也为财物构筑了深沉的安全垫与宽广的增值幻想。

  当一线江景成为标配，塔尖产品的竞赛便升维至对景象的“重构”与“界说”。澐启滨江以一套颠覆性的产品言语，答复了何为下一代滨江人居。

  · 修建即景色： 整个修建群如“帆船群像”，立异性地偏转32.5度，不只最大化约400米滨江界面，更让修建与黄浦江的S湾流线“共舞”，完成户户无遮挡瞰江。

  · 空间即藏品： 建面约245㎡户型，打造出约60㎡的IMAX级环幕客厅，将弯曲江景变为家中活动的巨幕布景，而此次行将上台的天钻环幕286，保藏S湾全景舱360°寰视江景巨幕，天边独藏510㎡天边PENTHOUSE，更以“笔直宫廷”之姿，将滨江日子从横向延展引向纵向的典礼感巅峰，界说了云端日子的全新标准。

  初次上台的天钻环幕286户型，不只三面看江，完美保藏S湾、徐滨天边线和前滩天边线，精装上再晋级，厨电装备嘉格纳12件套，不只装备蒸箱、烤箱、冷冻、冷藏冰箱、红酒柜，更有西厨独立冰箱、西厨岛台电磁炉、暖碟抽等晋级装备，肯定的百万级厨房！主卧世界尖端衣帽柜交给，四玻两腔及全周届静音规划，好风好水及智能化好房子体系，真实划年代的顶豪。

  真实的奢华，不是资料的堆砌，而是对时间和空间的奢华运用。澐启滨江不惜代价，将约4000㎡的社区地上悉数架空，创造出风雨无阻、阳光充盈的立体花园。

  更可谓“魂灵之笔”的，是匠心开凿出落差达约13米的中心“澐梦花园” 。这并非一般的下沉院子，而是一件学习天然形状与地景艺术的大地著作。修建似乎自峡谷中成长而出，构成“修建观景舱”嵌入绿意的震慑意象。

  一、 公共日子革新：从“架空层”到“庄园”。项目以近4000㎡架空层与约3万方全地貌景象，构筑了一个掩盖全龄的“立体活力场”。它逾越了传统社区配套，以书吧、会客厅、书院等十余个主题空间，供给了今世邻里关系的重塑解决方案。

  二、 精力地标营建：江岸的“交际主场”与“静寂岛屿”。项目将交际与静寂两层心情价值融入滨江景象。巨幅通明全景泳池与架空泛会所构成的「群岛体系」，既是圈层往来的昭示性主场，更是让身心归航的私属精力领地。

  三、 爱崇感体系化：从“归家动线”到“服务闭环”。显贵体会被规划为一个完好体系：活力地库车行体系礼遇至全景大宅的人生主场，从景象地下大堂、下沉院子开端，延伸至超标准地库、专属车位，并集成洗车、仓储、歇息等酒店式功用，完成了从社区鸿沟到入户门前的全程无缝礼遇。

  从陆家嘴的摩天传奇，到徐汇滨江的艺术复兴，黄浦江的每一次价值迸发，都精准踩在了城市能级跃迁的脉息上。今日，当全球塔尖视界再次聚集上海，后滩作为黄浦江开发的“终章之作”，其含义已逾越单纯的寓居。

  澐启滨江，这座立于“新黄金三角”能量原点的著作，出售的不单单是一处居所。它出售的是介入并主导上海未来中心资源活动的 “中心座位” ，是一份可以承载宗族传承与年代回忆的 “复合型巅峰财物” 。

  面临二批次超200套的大体量上台，其含义绝非简略补货，而是以史无前例的规划，向商场建议一场关于“现象级热度”的再创造与再界说。这将是又一次一致的会集迸发，是错失首开后更为不容有失的机会之门。

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